さらに!
市場も変わりつつあります。

競争率アップ

新築物件減少による中古物件市場の増加

在庫物件

物件購入者減少による在庫物件の増大

オリンピック

オリンピック後の不動産価格低下のリスク

KIZUNAFACTORYの
ゼロステだからできる

新しい売却方法

①売主様の物件をモデルルームのようにホームステージすることで買主様の印象がアップ

ホームステージング費用はなんと無料!別途費用が発生しないから安心して任せられる

入居中の物件でも最新CGでいっきにホームステージング

不動産業界でも希少なエージェント制を導入。専属のアドバイザーが最後まで寄り添います

ここが違う
KIZUNAの「ゼロステ」
4つのポイント

1.ステージング能力

中古物件もモデルルームのように家具や小物で演出し、物件の価値を最大限に引き出します!

ゼロステ事例紹介

港区タワーマンション

杉並区マンション

神奈川県マンション

販売期間3ヶ月、ゼロステ実施後2週間で成約 !

2.業界初の入居中でもホームステージング

「早く売りたい!」という声に応えるため、ゼロステでは入居中からホームステージングを実施いたします!

なお、上記物件の相場価格は5,880万円でしたが、販売価格は6,280万円400万円(6.8%)UPさせることに成功しました!

3.ホームステージング費用は無料

気になる価格ですが、、、全て無料で行います!

査定、相談も無料

①ホームステージング
②売却査定
③ご相談

全て0円!

トリプルゼロで
売主様の不安を一気に解消します!

他社なら・・・

A社B社C社
日数90日90日90日
金額301,000円380,000円250,000円
延長1か月120,000円1か月95,000円

※金額は税抜き

ゼロステのホームステージングは完全無料です!

利用者の声

30代主婦

転勤で急遽仙台に引っ越し。賃貸で貸し出すか売却するか悩んでいましたが、KIZUNAさんの社員のかたにご相談したところ、ゼロステでの売却をご提案頂きました。ゼロステを利用して、3週間での成約。非常に助かりました。

60代男性

定年後、地元の愛媛県に帰ろうかと思っていましたが、都内の保有物件の問題がネックにありました。築年数も古くなかなか成約できないのでは、また値段も下げないと買い付けがもらえないのではと不安でしたが、ゼロステを利用したら、なんと最初の売り出し価格で成約。とても助かりました。

手続きの流れ

よくある質問

売却に関する諸費用は?手元にいくら残るの?
諸費用は仲介手数料3%+6万(税別)と登記費用(3~5万程度が一般的)売却価格から諸費用と 住宅ローンの残りを差し引いた額が手元金です。
室内にモノが多いけどマイナス査定?
相談段階でマイナス査定を付ける不動産業者はいないでしょう。
ですが実際に売却となると内覧者にマイナス印象を与えてしまう為、成約価格は下がってしまいます。(同じ価格、築年数できれいな部屋と荷物が多い部屋、あなたならどちらを選びますか?)
住み替え、買い替えを希望してるんだけど、先に売るのが良いの?
弊社では、なるべく先にご購入頂くことをご提案しております。もちろんデメリットもありますが、ゼロステならそのデメリットを薄めることが可能です。
途中で売りたくなくなったらペナルティがある?
稀にそのような方はいらっしゃいます。ペナルティはありませんが、売却をゆっくりのスタンスに変えるという方もいます。
いろいろな人から連絡来るのは面倒があって嫌です。
稀にそのような方はいらっしゃいます。ペナルティはありませんが、売却をゆっくりのスタンスに変えるという方もいます。
弊社では媒介契約から成約に至るまで一人の担当が対応致します。さらに宅地建物取引士の有資格者がすべてご対応します。

無料相談フォーム

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状況
居住中空室

お問い合わせ内容
売却中売却検討中ホームステージングに興味ありその他

お電話でのご相談も承ります。

TEL 03-5909-8477

営業時間:10:00~20:00
(水曜と年末年始除く)

運営会社について

会社名 株式会社KIZUNA FACTORY(キズナファクトリー)
免許 東京都知事(2)第96828号
所在地 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-14-15タウンウエストビル6F
連絡先 TEL:03-5909-8477 / FAX:03-5909-8478
MAIL:info@kizuna-inc.com
設立年月日 2014年6月16日
代表取締役 稲垣 紀人
事業内容 不動産賃貸仲介事業 不動産売買仲介事業 戸建てリノベーション事業
マンションリノベーション事業 法人営業事業 賃貸管理受託事業
不動産システム開発事業 貸し会議室事業 経理アウトソーシング事業
提携会社 株式会社リオ・トラスト  株式会社フォーラス&カンパニー
株式会社リノべる。 株式会社Spacee
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